Simulateur de prêt immobilier France (Mensualité & HCSF)
Calculez votre mensualité de crédit immobilier avec assurance emprunteur, coût total et vérifiez le taux d'endettement maximal HCSF de 35%. Gratuit.
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About this tool
Simulez votre emprunt immobilier et vérifiez le respect des critères bancaires obligatoires du HCSF.
How to use it
- 1 Indiquez le prix d'achat du bien et votre apport personnel.
- 2 Renseignez le taux d'intérêt nominal et le taux d'assurance emprunteur.
- 3 Précisez vos revenus nets mensuels pour vérifier votre capacité d'emprunt.
Questions
Quel apport personnel est exigé par les banques en France ?
La plupart des banques exigent au minimum 10% d'apport pour couvrir les frais de notaire et de garantie.
Quelle est la durée maximale d'un prêt immobilier en France ?
Depuis les recommandations obligatoires du HCSF, les banques ne peuvent plus prêter sur plus de 25 ans (avec une tolérance à 27 ans en cas d'achat neuf en VEFA ou avec gros travaux).
Quel est le taux d'endettement maximal autorisé ?
Le HCSF plafonne strictement le taux d'endettement à 35% des revenus nets du foyer, assurance de prêt obligatoire comprise.
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Is this tool free?
Yes. It’s free to use with no sign-up and no limits for normal use.
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