France mortgage calculator (Prêt immobilier)
Calculate French mortgage monthly payments, borrower insurance, total credit cost, and HCSF 35% maximum debt ratio (taux d'endettement).
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Simulez votre prêt immobilier en France. Calculez vos mensualités avec assurance emprunteur, le coût total du crédit et vérifiez la conformité de votre taux d'endettement avec le seuil HCSF de 35%.
How to use it
- 1 Indiquez le prix d'achat du bien et votre apport personnel.
- 2 Renseignez le taux d'intérêt nominal et le taux d'assurance emprunteur.
- 3 Précisez vos revenus nets mensuels pour vérifier votre capacité d'emprunt.
Questions
Quelle est la durée maximale d'un prêt immobilier en France ?
Depuis les recommandations obligatoires du HCSF, les banques ne peuvent plus prêter sur plus de 25 ans (avec une tolérance à 27 ans en cas d'achat neuf en VEFA ou avec gros travaux).
Quel est le taux d'endettement maximal autorisé ?
Le HCSF plafonne strictement le taux d'endettement à 35% des revenus nets du foyer, assurance de prêt obligatoire comprise.
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Is this tool free?
Yes. It’s free to use with no sign-up and no limits for normal use.
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