France notary fees calculator (Frais de notaire)
Calculate French notary fees (frais de notaire) and transfer taxes for old property (7%-8%) and new builds (2%-3%) with fee breakdown.
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Estimez les frais de notaire lors de l'achat d'un bien immobilier en France. Desglosa los derechos de mutación (taxe départementale et communale), los emolumentos réglementés y los débours.
How to use it
- 1 Indiquez le prix de vente net du logement.
- 2 Choisissez entre logement ancien (7% à 8%) et logement neuf en VEFA (2% à 3%).
- 3 Consultez le montant total des frais et le budget global d'acquisition.
Questions
Pourquoi les frais de notaire sont-ils moins chers dans le neuf ?
Dans le neuf (VEFA), le prix d'achat inclut déjà la TVA à 20%. Les frais d'acquisition sont réduits à la taxe de publicité foncière (0,715%) et aux émoluments du notaire, soit 2% à 3% au total.
Quelle part des frais de notaire revient réellement au notaire ?
Environ 80% des "frais de notaire" sont des taxes reversées au Trésor Public et aux collectivités locales. La rémunération réelle du notaire (émoluments) représente environ 1% à 1,5% du prix du bien.
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Is this tool free?
Yes. It’s free to use with no sign-up and no limits for normal use.
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