Simulador de financiamento imobiliário (SAC vs Price)
Simule o financiamento da casa própria e compare a Tabela SAC (parcelas decrescentes) com a Tabela Price (fixas) para ver a economia de juros. Grátis.
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Simule as parcelas e juros do financiamento imobiliário pelos sistemas de amortização SAC e Tabela Price.
How to use it
- 1 Informe o valor do imóvel e a entrada disponível (recursos próprios ou FGTS).
- 2 Indique a taxa de juros anual e o prazo do financiamento em meses.
- 3 Alterne entre SAC e Price para comparar o valor da primeira e da última parcela.
Questions
Posso usar o saldo do FGTS na entrada do financiamento ?
Sim, pelas regras do Sistema Financeiro da Habitação (SFH) é permitido utilizar o saldo do FGTS para entrada, amortização ou quitação do imóvel residencial.
Por que a Tabela SAC é mais recomendada pelos especialistas ?
Na Tabela SAC a amortização da dívida é constante desde o primeiro mês, fazendo com que o saldo devedor caia mais rápido e gerando um montante total de juros bem menor que na Price.
Qual a parcela máxima de financiamento permitida pelos bancos ?
As normas do Sistema Financeiro da Habitação (SFH) determinam que o valor inicial da parcela não pode comprometer mais que 30% da renda familiar bruta comprovada.
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Yes. It’s free to use with no sign-up and no limits for normal use.
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