Italy mortgage calculator (Mutuo prima casa)
Calculate Italian mortgage monthly installments (rata mutuo), French amortization, under-36 tax exemptions, and 33% debt-to-income affordability.
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About this tool
Simula la rata del mutuo per l'acquisto della prima o seconda casa in Italia. Calcola il piano di ammortamento alla francese, il totale degli interessi passivi e verifica la sostenibilità del rapporto rata/reddito.
How to use it
- 1 Inserisci il prezzo dell'immobile e l'anticipo disponibile.
- 2 Indica il tasso di interesse annuo TAN e la durata del mutuo in anni.
- 3 Inserisci il reddito netto del nucleo familiare per verificare la fattibilità bancaria.
Questions
Qual è il rapporto rata/reddito massimo concesso dalle banche ?
La maggior parte degli istituti di credito italiani richiede che la rata mensile non superi il 33% del reddito netto mensile disponibile del nucleo familiare.
A quanto ammonta l'imposta sostitutiva sul mutuo ?
L'imposta sostitutiva trattenuta dalla banca è pari allo 0,25% del capitale finanziato per la prima casa e al 2,00% per le seconde case.
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Is this tool free?
Yes. It’s free to use with no sign-up and no limits for normal use.
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